CASA EN VENTA EN PRIVADA EL CORTIJO EN MERIDA YUCATAN

Una residencia que combina amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza dentro de una de las privadas residenciales más exclusivas del norte de Mérida.

El Cortijo Residencial nace bajo un concepto que busca preservar un estilo de vida rodeado de vegetación, armonía y tranquilidad. La privada está conformada por 105 lotes residenciales de entre 600 y 900 m², rodeados por aproximadamente 10,000 m² de áreas verdes.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una privada residencial sin alejarse de los principales servicios del norte de Mérida, encontrándose a menos de 10 minutos de una amplia variedad de centros comerciales, restaurantes, hospitales, colegios y servicios.

📐 Características de la propiedad

Terreno: 691.70 m²
Medidas: 17.85 m de frente × 38.75 m de fondo
Construcción: 546.12 m²
Niveles: 2
Recámaras: 3
Alberca: Con carril de nado y jacuzzi

Distribución

✨ Planta Baja

Garaje para 4 vehículos, 2 techados y 2 exteriores.
Bodega.
Acceso principal y vestíbulo.
Jardinera interior.
Sala y comedor de concepto abierto.
Cocina con meseta e isla/barra desayunadora.
Alacena.
Área de lavado independiente.
Cuarto de servicio con baño completo.
Medio baño para visitas.
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
Terraza en recámara con acceso directo a la alberca.
Alberca con carril de nado y jacuzzi.
Área de camastros.
Cuarto de máquinas.

✨ Planta Alta

Amplio family room.
Área de oficina.
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
Balcón.
Recámara principal de gran amplitud.
Amplio clóset vestidor.
Baño completo.
Terraza privada con vista al área social.

🌿 Exteriores y equipamiento

La residencia ha sido diseñada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como de sus áreas exteriores, incorporando:

Carpintería en cocina y clósets.
Fijos de cristal templado.
Sistema de filtrado para alberca.
Diseño de jardín y jardineras.
Sistema de riego automatizado.
Iluminación.
Área de camastros.
Carril de nado.
Jacuzzi.

🏡 Amenidades de El Cortijo Residencial

La privada cuenta con una infraestructura pensada para ofrecer seguridad, privacidad y espacios de convivencia para sus residentes:

Barda perimetral electrificada.
Pórtico de entrada con caseta de control de acceso.
Vigilancia 24/7 durante todo el año.
Avenidas, calles y senderos.
Servicios subterráneos.
Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
10,000 m² de áreas verdes.
Estacionamiento para invitados.

✨ Casa Club | La Casa de Máquinas

Un espacio exclusivo para las familias residentes, diseñado como punto de encuentro, convivencia y relajación:

Salón de usos múltiples con terraza.
Barra de servicio.
Baños y cambiadores.
Alberca.
Canal de nado.
Deck con asoleadero.
Gimnasio.
2 canchas de pádel.
Jardín recreativo.

💰 Esquema de pago

Apartado: $50,000 MXN con vigencia de 10 días.

Enganche: 20%.

Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.

Cuota de mantenimiento: Aproximadamente $4,200 MXN mensuales.

Una residencia pensada para quienes buscan espacios generosos, privacidad, seguridad y un entorno natural, dentro de una privada exclusiva y con amenidades de primer nivel.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, los cuales deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales y únicamente sirven como referencia, por lo que pueden variar. Consulta con tu asesor el equipamiento, características y condiciones específicas de la propiedad.