¿Qué es el Crediterreno?

Publicado el 1ro. de febrero del 2023

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ofrece diversas opciones para tener un patrimonio ya sea comprando una casa nueva o, incluso, construirla. Hablaremos sobre el Crediterreno, ¿qué es y cómo se tramita?

Antes de continuar, recuerda tener un ahorro. El monto solo cubrirá el valor del terreno, no los trámites que deberás realizar como la validación de servicios públicos o el uso de suelo.

¿Qué es el Crediterreno? Según la institución es:

"El crédito con el que podrás comprar un terreno para después construir tu casa de forma gradual y modular conforme a tus necesidades de vivienda actuales y futuras".

Es ideal para las personas que desean una casa personalizada. Existen diversos desarrollos de lotes como éste para iniciar tu proyecto de vivienda.

El terreno que elegiste debe cumplir con lo siguiente:

1. Ser de uso habitacional o mixto que incluya uso habitacional exclusivamente.
2. Contar con la Constancia de alineamiento y Número oficial del terreno.
3. Tener la Constancia de uso de suelo.
4. Estar ubicado en zona urbana conforme a la reglamentación local. Mínimo debe contar con centros de salud, de abasto, escuelas, áreas recreativas y estar cerca de oficinas de trabajo.
5. Se debe validar que tenga los servicios básicos, es decir, estar habilitado para que se puedan instalar en un futuro.
6. Estar fuera de zona de riesgo.
7. Los pagos de servicios e impuesto predial deben estar al corriente.
8. Tener el Título de propiedad individual a nombre del vendedor, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
9. Si el terreno deseado está en un desarrollo habitacional, debe tener pavimento y guarniciones.
10. Cumplir con la superficie mínima que solicite la localidad.

¿Tienes dudas sobre alguno de los puntos anteriores? Haz clic aquí para ir al sitio del Infonavit y leer los requisitos a detalle.

Fantástico, ¿cierto? Y para obtenerlo solo necesitas:

1. Ser derechohabiente con relación laboral vigente.
2. Cumplir con las reglas establecidas por la institución.
3. Autorizar la consulta de tu buró de crédito.
4. No tener un crédito INFOAVIT vigente.
5. Estar registrado en una AFORE.

¿Necesitas asesoría? Haz clic aquí para saber más de nosotros. También puedes regalarnos una llamada o un correo electrónico al: 999-370-3150 y contacto@onzainmobiliaria.com

¡Es parte de tu futuro!