¿Qué es el crédito INFONAVIT?

Publicado el 1ro. de marzo del 2022

El crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) es una de las opciones de financiamiento más populares para comprar una casa o departamento. 

Según el portal oficial del instituto es:

“Un préstamo económico con garantía hipotecaria que otorga esta institución para adquirir una vivienda nueva o usada, para construir en terreno propio, ampliar o remodelar la existente o bien para pagar la hipoteca de la que el trabajador es propietario”.

En la década de los 70 se fundó el INFONAVIT con la finalidad de apoyar a los trabajadores para hacerse de un inmueble, volviéndose un fondo nacional al reunir las aportaciones patronales del 5% del salario de cada uno de los colaboradores que estuvieran bajo contrato. A lo largo de los años, se han incluido nuevas modalidades que se adaptan a las necesidades de la diversas generaciones.

Recuerda que antes de acercarte para preguntar sobre un crédito hipotecario, debes tener un ahorro. Te sugerimos hacer clic en este artículo, ya que te servirá de guía en este paso.

Los requisitos que debes cumplir para ser candidato a este apoyo por parte del gobierno, según el sitio oficial del mismo, es:

1. Ser derechohabiente al estar afiliado al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), contar con trabajo formal y con una cuenta en Mi Cuenta INFONAVIT. 
2. Cumplir con la puntuación requerida. Lo podrás ver en el portal mencionado en el punto anterior. 
3. Precalificarte y escoger el crédito que va de acuerdo a tus ingresos. Este paso es importante porque la institución dará fe que eres candidato a este apoyo.
4. Realizar el curso “Saber para decidir” en el portal del INFONAVIT.
5. Solicitar el avalúo con la constructora o con las oficinas que trabaja la institución. 
6. Solicita el crédito.

¿Qué puede influir en la decisión final para que no te den este apoyo? No contar con un buen historial crediticio, los puntos requeridos y que tengas inestabilidad laboral. Recuerda que es un préstamo que te hace el gobierno para comprar tu casa, similar a cuando un banco te ofrece su crédito hipotecario. Debes cumplir con los requisitos y, posteriormente, con los pagos.

Si planeas comprar tu casa o departamento con esta opción de financiamiento, lo único que te solicitará el INFONAVIT, es que la propiedad se encuentre en una zona urbanizada con servicios públicos y libre de riesgos. Por ejemplo: si la vivienda que quieres no cuenta con agua potable, no podrás hacer uso del crédito.

Por último, puedes utilizarlo también para remodelar tu casa, construir la ampliación de la misma, repararla y comprar una casa. La forma de uso de este crédito debe adecuarse a tus necesidades e ingresos mensuales.

Aconsejamos que contactes a un asesor inmobiliario para que te guíe en cada paso y tomes la mejor decisión. Nosotros ofrecemos un servicio integral con especialistas del sector, para que puedas escoger con seguridad y transparencia. Solo tienes que hacer clic aquí.

¡Es parte de tu futuro!